Midden in Den Nul lag Vleesbedrijf P. van Essen. Door de beëindiging van het bedrijf zag Junco B.V. kans het gebouw te slopen en midden in het dorp nieuwe woningen te ontwikkelen. The Citadel Company werd gevraagd om deze ideeën om te zetten in beeld.  

VERBONDEN MET DE OMGEVING

Midden in het plan ligt een centraal woonhof waar de woningen omheen zijn gegroepeerd. Het woonprogramma is gemengd en bestaat uit woningen voor starters, gezinnen en senioren. De toegang via de bestaande woonstraat is ruim. Het profiel van het hof is asymmetrisch van opzet. Daarbij zijn de woningen die met de rug grenzen aan de Rijksstraatweg, wat hoger dan de woningen die grenzen aan het park. Hierdoor ontstaat een natuurlijke afbouw richting het groen. Door de ruime tuinen aan zowel de voor- als achterzijde van de woningen, heeft het hof een groen karakter. De nieuwe uitbreiding is met een voetpad verbonden met het naastgelegen park en de Rijksstraatweg. Door de vervallen woningen aan de Rijksweg te slopen en te vervangen wordt het lint langs de weg behouden.

RELATIE TUSSEN OUD EN NIEUW

De woningen variëren afhankelijk van de plek, in bouwhoogte en kapvorm. Daarbij wordt elke keer een relatie gezocht met de direct omgeving. De entree bestaat uit een brede rijbaan met aan beide zijden plantvakken. Op het parkeerhof staan los gestrooide bomen. Aan het eind van het hof gaat de straat over in een voetgangersgebied met een breed trottoir waardoor auto’s, en eventueel hulpdiensten, kunnen draaien. Daarnaast biedt de ruimte plek voor ontmoeting en spelen. Drie kleinere maat bomen markeren de doorsteek van de Rijksstraatweg naar het park. Het trottoir gaat in het park over in een halfverhard pad. 

GROENE UITSTRALING

Het hof wordt ingeplant met klimaatadaptieve bomen die goed tegen verharding kunnen. De onderbeplanting in de plantvakken wordt gekozen in overleg met de gemeente. Voor de woningen die met de voor- en zijtuin aan de openbare ruimte grenzen, wordt gekozen voor een haag. De erfgrenzen langs de bestaande woningen worden in overleg met de bewoners aangebracht. De zijde van de starterswoningen die grenst aan het verharde parkeerterrein, worden langs de brandgang, afgeschermd met een gaaswerkhek met groenblijvende klimplanten, waardoor deze niet te breed het trottoir opgroeien.